Татьяна Решетникова - главные новости

«На фоне резкого роста ставок банки начали искать варианты стимулирования спроса на стандартные ипотечные программы. В ближайшее время следует ожидать появления и других акций и спецпредложений от банков», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Семейную ипотеку при покупке недвижимости на первичном рынке используют 68% россиян. Об этом 11 декабря «Известиям» рассказали в федеральной компании «Этажи».«Интерес к семейной ипотеке начал активно расти с начала года, после того как ввели ограничения на субсидирование ставок застройщиками.

Спрос на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке за месяц упал на 30–45%, причина — высокие ставки банков, рассказали «Известиям» представители отрасли.

Банки начали предлагать ипотеку с уменьшенным вдвое ежемесячным платежом в первый год кредитования. О таких сообщениях от кредитных организаций «Известиям» рассказали в федеральной компании «Этажи».«На фоне резкого роста ставок банки начали искать варианты стимулирования спроса на стандартные ипотечные программы.

Внезапный подъем ключевой ставки регулятором до 15% ударил по рынку ипотечного кредитования. Банки начали отказывать россиянам в кредитах, одобренных еще в августе-сентябре.

Кредитные организации России снижают размер одобренной суммы кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход заемщика.

Примерно 30% россиян, которые получили одобрение на ипотечный кредит в августе-сентябре, не смогли взять его на утвержденных условиях, сообщила «Известиям» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.По словам экономиста, эксперта ипотечного рынка Андрея Бархоты, кредитные организации оставляют за собой право отозвать одобрение ипотеки — в случае, когда увеличившаяся ставка их обслуживания требует более 40% дохода заемщика.В пятницу, 27 октября, ЦБ повысил ставку четвертый раз подряд — теперь она составляет 15%.«В связи с этим банки не имеют возможности долго сохранять одобренные заявки по прежним ставкам, поскольку доходность по таким кредитам будет отрицательной.

Около 30% получивших одобрение на ипотеку в августе-сентябре не смогли взять кредит на утвержденных условиях, сообщили «Известиям» участники рынка недвижимости.

«С 1 октября начали действовать повышенные коэффициенты риска для ипотечных кредитов с первоначальным взносом до 30%, а также к кредитам, где долговая нагрузка заемщика превышает 70% его реального дохода.

«На фоне существующей риторики о возможном повышении ключевой ставки на очередном заседании Центробанка в июле, такое решение о снижение ипотечных ставок стало неожиданностью для участников рынка», — прокомментировала изменения заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

За прошедший месяц большинство банков подняло ставки по стандартным программам ипотечного кредитования на 0,2–0,5%, рассказали «Известиям» 1 мая в федеральной компании «Этажи».«С декабря 2022 года средние одобренные ставки по стандартным программам на вторичное жилье находились на уровне 11,4%, после пересмотра банками условий кредитования они выросли до 11,6%», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.Также она отметила, что схожая ситуация со стандартными ставками на загородную недвижимость, где без учета льготных программ ставки выросли с 11,4% до 11,9%.

«Спрос на семейную ипотеку с начала года растет в геометрической прогрессии, в сегменте новостроек он тоже побил рекорд, который был установлен в марте прошлого года, превысив прошлогоднее значение на 12,1%», — сказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Министерство финансов России в 2023 году планирует представить в правительство предложения о совершенствовании системы жилищных гарантий для федеральных госслужащих, предложив чиновникам льготную ипотеку.

Порядка 82% россиян подают заявки на ипотеку онлайн, и лишь 18% используют офлайн-способы их оформления. Об этом «Известиям» сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.«Пандемия сделала онлайн-сервисы популярнее и доступнее.

Аналитики оценили средние суммы запрашиваемых ипотечных кредитов для покупки вторичного жилья в крупных городах России в январе 2023 года и сравнили их со средним размером ипотечных кредитов в январе прошлого года. «В январе прошлого года средний размер запрашиваемых ипотечных кредитов в крупных городах России был на уровне 3,16 млн рублей, в январе 2023 года он вырос до 3,53 млн рублей», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

Индексация материнского капитала в 2023 году обогнала темпы роста средней стоимости квадратного метра вторичного жилья в России, что сделало покупку недвижимости с его использованием более выгодной, чем в 2022-м, рассказали «Известиям» эксперты по ипотеке федеральной компании «Этажи».Аналитики посчитали, что после индексации маткапитала с 1 февраля 2023 года на 11,9% россияне смогут приобрести большее количество квадратных метров жилья за счет этих денег, поскольку средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России за период с февраля 2022 года по январь 2023 года выросла всего на 5,9%.С учетом средней стоимости квадратного метра вторичного жилья в России россияне после индексации за счет средств материнского капитала смогут купить на 1,1 квадратного метра больше, чем годом ранее, сообщили специалисты.«Решение индексировать средства материнского капитала на уровень реальной инфляции актуально, поскольку это позволяет не допускать его обесценивания и делает покупку жилья для молодых семей доступнее», — отметила заместитель руководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова.Согласно выводам экспертов, на первой строчке рейтинга городов, где выгоднее всего приобретать вторичку на средства маткапитала, оказались Волгоград и Челябинск.

С апреля 2022 года доля сделок по покупке загородной недвижимости с привлечением заемных средств выросла с 21 до 47%.

Банки в 2022 году стали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков — до 70-75 лет, рассказала «Известиям» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.Речь идет о том, сколько максимально может исполниться заемщику на момент завершения выплат по кредиту, пояснила она.Например, банк «Дом.РФ» повысил показатель на 5 лет до 70.

Банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечников сразу на 5 лет — до 70−75. Об этом «Известиям» рассказали участники рынка недвижимости и представители кредитных организаций.

В мае и июне квартиры в России подешевели, в июле же они слегка подорожали, и теперь жители нашей страны задаются вопросом: покупать квартиры сегодня или немного подождать: может, цены на них снова снизятся.

Средний ипотечный кредит на покупку первичного жилья в РФ с начала 2022 года вырос на 43%, до 5,14 млн. Об этом «Известиям» сообщила заместитель руководитель ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.По ее данным, в первом квартале 2022 года средний размер ипотечного кредита на новостройки снизился с 3,73 млн рублей до 3,59 млн рублей.

Часть банков уже объявила о пересмотре процентных ставок по ипотечным кредитам на уровне 1,9%. Об этом «Известиям» 9 июня заявила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.В итоге на вторичном рынке ставки приблизились к 10,5%, а также появились программы для отдельных категорий заемщиков и объектов под 8,3%, добавила она.По словам Решетниковой, несмотря на то, что на прошлом внеочередном заседании Центробанк резко снизил ключевую ставку сразу на 3 п.п, нельзя исключать, что 10 июня он снизит ее еще на 2 п.п.«Для рынка недвижимости это был бы оптимальный вариант, поскольку сейчас постепенное снижение ключевой ставки ведет к формированию отложенного спроса.

Около половины ипотечных заемщиков не вникают в специфику того или иного кредита и изначально выбирают по принципу самой низкой процентной ставки.

За две недели действия ипотеки с господдержкой на новых условиях количество сделок на первичном рынке практически нулевое, рассказал президент НОСТРОЙ Антон Глушков на заседании комиссии Общественного совета при минстрое.

Сбербанк снизил максимальные ставки по рыночной ипотеке на новостройки и вторичное жилье до 16,9 %.

В марте ставки по ипотеке на вторичное жилье могут достигнуть 12%. Об этом заявила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.«В марте вполне можно ожидать ставок по ипотеке на вторичное жилье на уровне 12%», — сказала «Ридусу» Татьяна Решетникова.

В Москве количество сделок с привлечением ипотечных кредитов в января увеличилось на рекордные 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводит столичное управление Росреестра. Там отмечают — это рекордный показатель за последние несколько лет: такого рекордного количества выданных кредитов на покупку жилья — 6500 сделок в месяц — не было с 2017 г.

Российские банки начнут повышать ставки по ипотеке после решения ЦБ поднять ключевую ставку. К середине года ставки на первичном рынке могут составить 11-13%, считают риелторы. «Вполне вероятно, что к середине года ставки по ипотеке вырастут до 12-13%», — сказала РИА «Новости» управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

МОСКВА, 11 фев - РИА Недвижимость. Вслед за увеличением ключевой ставки Центробанком российские банки начнут повышать уровень ипотечных ставок, и к середине года на первичном рынке они могут составить 11-13%, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы. Банк России в пятницу повысил ключевую ставку восьмой раз подряд - на 1 процентный пункт, до 9,5% годовых, указав на высокую инфляцию.

Завершается подготовка законопроекта, который значительно облегчит жизнь покупателям квартир в новостройках. Согласно нововведениям, предлагаемым Министерством финансов, будет отменено обязательное соглашение по кредиту во время оформления права собственности.

Покупателей квартир в новостройках избавят от переплат по ипотеке. Речь об отмене двойного подписания закладной по кредиту до и после оформления права собственности на квартиру. Соответствующий законопроект должен разработать Минфин, в ноябре его рассчитывают внести в Госдуму, следует из плана законопроектной деятельности правительства, с которым ознакомились «Известия».

Стало известно, что в Министерстве финансов России готовится законопроект об отмене двойного подписания закладной по кредиту для покупателей новых квартир в новостройках. В Госдуму документ попадет уже в этом ноябре.Как сообщили "Известия", данная мера подразумевает сокращение расходов как кредиторов, так и самих заемщиков.

Минфин РФ разработает законопроект об отмене двойного подписания закладной по кредиту до и после оформления права собственности на квартиру в новостройке. Об этом пишет во вторник газета «Известия» со ссылкой на план законопроектной деятельности правительства.

Российских покупателей квартир в новостройках хотят избавить от переплат по ипотеке. Данный законопроект должен разработать Минфин, а в ноябре его планируется внести в Госдуму.Россияне, которые покупают квартиры в новостройках, перестанут переплачивать за ипотеку.

В течение полугода ежемесячная плата по ипотеке в России может увеличиться на 21% в связи с ростом цен и повышением средних ипотечных ставок. К такому выводу пришли эксперты-участники рынка недвижимости. Новостройки в течение года могут подняться в цене на 15%, что перекроет инфляцию.

«Известия» пишут, что это расчет при оптимистичном прогнозе подорожания жилья на 5%.

Андрей Колганов прокомментировал мнение экспертов о том, что за первое полугодие ежемесячная плата по ипотеке увеличится на 21%, а цены на жилье — на 5%. По его мнению, рынок жилья сократится, а рост цен на жилье замедлится, так как большинство россиян не смогут оформить ипотеку по увеличенным ставкам — 12% годовых, сообщает News.ru. «Переход на эскроу-счета замедляет динамику, и заработают только фундаментальные факторы роста цен: себестоимость строительства, цены на ипотеку и так далее.

За полгода взнос по ипотеке взлетит на 21%

Участники рынка недвижимости прогнозируют рост ежемесячной платы по ипотеке за полгода на 21% в 2022 году.

По мнению экспертов, за первое полугодие 2022 года размер ежемесячных выплат по ипотечным кредитам может увеличиться на 21%. Переплаты за весь срок пользования кредитом возрастут на 32%, а общая стоимость покупки, включающая сумму кредита вместе с платой по процентам за весь срок, – на 19%.

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова прогнозирует, в случае увеличения стоимости жилья в первом полугодии на 5% и росте ставок с 9,9 до 12%, ежемесячный платеж при первоначальном взносе 15% сроком на 20 лет, может вырасти на 21%.«Переплата за весь срок пользования кредитом увеличится на 32%, а сумма кредита вместе с платой по процентам за весь срок — на 19%», — говорит специалист в беседе с  газетой «Известия».Например, при данных условиях ежемесячная плата за квартиру на «вторичке» с площадью 30 кв. метров при стоимости за квадрат 82 605 руб., вырастет с 20 188 до 24 353 рублей.

В России ежемесячная плата за ипотеку к июлю может вырасти на 21%. Об этом пишет в понедельник газета «Известия» со ссылкой на расчеты участников рынка недвижимости.

Россиянам, которые уже выплачивают ипотеку, не нужно бояться роста платежей, а вот тем, кто готовится взять кредит, лучше еще раз подумать, заявила президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в разговоре с Telegram-каналом «Радиоточка НСН».Ранее замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова в комментарии «Известиям» предположила, что при подорожании жилья на 5% за первое полугодие и росте средней ипотечной ставки с 9,9 до 12% ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет вырастет на 21%.«Здесь нужно понимать, что если вы уже взяли ипотеку и подписали договор, то банк не меняет процентную ставку, она фиксирована. Если вы уже взяли кредит, то в договоре написано, что ставка может быть поднята только по обоюдному согласию сторон.

К июлю 2022 года ежемесячный платеж по ипотеке может вырасти на 21% для россиян, которые оформили ее на 20 лет, а первоначальный взнос составил 15%. Об этом пишут "Известия", ссылаясь на слова замруководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяны Решетниковой.

Эксперты прогнозируют рост ежемесячной платы по ипотеке на 21% к июлю 2022 года, пишут Известия. Такой расчет для издания сделали участники рынка недвижимости. Они учли рост цен на жилье и повышение средних ипотечных ставок.

Высокие ставки на ипотеку и рост цен на недвижимость приведет к тому, что ипотечные платежи в России в 2022 году вырастут на 21%. Соответствующие прогнозы озвучила замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.В случае оптимистичного прогноза подорожание жилья на 5% за первые шесть месяцев и росте средней ставки с 9,9 до 12% платеж, который выплачивается каждый месяц, с первоначальным взносом 15% на двадцать лет вырастет на 21%.«Переплата за весь срок пользования кредитом увеличится на 32%, а сумма кредита вместе с платой по процентам за весь срок — на 19%», — резюмировала Решетникова в разговоре с «Известиями».В частности, ежемесячный ипотечный платеж однокомнатной квартиры по цене 82 605 рублей за квадратный метр будет составлять 24 353 рубля вместо 20 188 рублей.Напомним также, что ранее мы писали о том, что в России аренда квартиры стала выгоднее, чем покупка жилья в ипотеку.

Из-за высоких ставок на ипотеку, а также из-за повышения цен на недвижимость ипотечные платежи в России в этом году могут вырасти на пятую часть — 21%. Таким прогнозом поделилась заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.«При оптимистичном прогнозе подорожания жилья на 5% за первое полугодие и росте средней ипотечной ставки с 9,9 до 12% ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет вырастет на 21%.

МОСКВА, 31 января, ФедералПресс. К июлю плата по ипотеке может вырасти почти на четверть, пишет газета «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости. Как пояснила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, рост ипотеки на 21 % возможен при «оптимистичном сценарии» подорожания жилья на 5 % за первое полугодие и росте средней ипотечной ставки с 9,9 % до 12 %.Среди причин роста цен на жилье эксперты выделяют несколько факторов.